Рынок недвижимости в любом регионе представляет собой сложно устроенную систему, ситуация на котором меняется с необычайной частотой. В случае же со столицей, то здесь положение с недвижимостью и вовсе напоминает бушующее море. В данном же случае нас интересую цены на вторичную недвижимость в Киеве, актуальные по состоянию на осень 2021 года. Сравнить цены мы решили при помощи ресурса Дом Риа, где представлена «вторичка» разного ценового сегмента.
Цены на квартиры в Голосеевском районе
Ценовой диапазон на вторичные квартиры в Голосеевском районе выглядит таким образом:
- однокомнатная – от 21 000 до 756 000 $;
- двухкомнатная – от 39 000 до 736 000 $;
- трехкомнатная – от 43 000 до 2 200 000 $;
- четырехкомнатная и больше – от 55 000 до 5 000 000 $;
В нише самых дешевых однокомнатных квартир преобладает жилье в свежепостроенных ЖК, поэтому таким образом можно получить квартиру с готовым ремонтом по недорогой цене.
Цены на квартиры в Дарницком районе
Ценообразование относительно вторичного жилья в районе Дарница имеет следующую картину:
- однокомнатная – от 22 000 до 1 270 000 $;
- двухкомнатная – от 32 000 до 360 000 $;
- трехкомнатная – от 26 000 до 595 000 $;
- на четыре комнаты и больше – от 70 000 до 980 000 $.
Нетрудно заметить, что цены на наиболее премиальный тип жилья в Дарницком районе гораздо ниже, чем в Голосеевском. Поэтому если для кого-то данный аспект имеет решающее значение, то стоит обратить свое внимание при выборе квартиры именно на данную территориальную единицу.
Цены на квартиры в Оболонском районе
В районе Оболонь ситуация с вторичным рынком недвижимости по данным на осень 2021 года сложилась следующим образом:
- однокомнатная – от 22 000 до 450 000 $;
- двухкомнатная – от 30 000 до 550 000 $;
- трехкомнатная – от 46 000 до 1 350 000 $;
- четыре комнаты и больше – от 57 000 до 1 350 000 $.
Как показывает исследование, в Оболонском районе разброс с ценами на квартиры также достаточно широкий. Это позволяет без особых усилий подобрать наиболее подходящий вариант, который устроит покупателя в полной мере.
Цены на квартиры в районе Печерский
В Печерском районе ценовой диапазон на квартиры, относящиеся ко вторичному рынку жилой недвижимости, выглядит так:
- однокомнатная – от 42 500 до 4 500 000 $;
- двухкомнатная – от 55 000 до 1 700 000 $;
- трехкомнатная – от 77 000 до 4 500 000 $;
- четыре комнаты и больше – от 94 000 до 15 000 000 $.
Согласно представленной тенденции, недвижимость в Печерском районе стоит значительно дороже, чем в остальных территориальных единицах украинской столицы. Впрочем, расположение непосредственно в центре Киева объясняет подобное положение вещей.
Цены на квартиры в Подольском районе
На Подоле ситуация с ценами на вторичное жилье сложилась таким образом:
- однокомнатная – от 33 000 до 398 000 $;
- двухкомнатная – от 39 000 до 653 100 $;
- трехкомнатная – от 53 000 до 1 700 000 $;
- четыре комнаты и больше – от 55 000 до 1 700 000 $.
В первую очередь, бросается в глаза то, что самые дешевые квартиры во всех категориях не так и сильно отличаются друг от друга по цене. Таким образом, нацелившись на двухкомнатную квартиру, можно пересмотреть свой бюджет и сделать выбор в пользу трехкомнатной.
А заниматься поиском подходящей квартиры лучше всего на специализированном ресурсе DOM.RIA. Здесь можно без труда найти наиболее подходящий вариант.